Moderna villa di nuova costruzione con piscina a sfioro e vista lago in posizione privilegiata a Garda - Lago di Garda

In una posizione panoramica elevata e tranquilla sulla sponda sud-orientale del Lago di Garda, sta nascendo un esclusivo progetto di nuova costruzione che soddisferà i più alti standard abitativi. Su un terreno privato di circa 1.000 m², immerso nel paesaggio mediterraneo del Garda, con una fantastica vista sullo scintillante lago e sulle colline circostanti, sta sorgendo una villa dal design moderno.
Questa villa chiavi in mano combina un'eleganza senza tempo con un comfort abitativo moderno e un'eccezionale qualità costruttiva. Il progetto è stato realizzato da esperti promotori immobiliari altoatesini che si distinguono per precisione, affidabilità e design attento allo stile.

Architettura e caratteristiche - Il lusso elegante incontra la funzionalità sofisticata:
La villa offre una generosa superficie abitativa lorda di circa 260 m² e convince per la sua disposizione a pianta aperta, gli ambienti luminosi e un concetto di design chiaro e moderno. Le ampie vetrate permettono di fondere gli spazi interni con quelli esterni e di godere di una vista mozzafiato sul lago da quasi tutte le stanze.

Caratteristiche speciali di questa proprietà:
+ Piscina a sfioro (circa 70 m²) - un'elegante piscina con bordo a sfioro integrata nell'architettura offre una vista spettacolare e crea un ambiente esclusivo per ore di relax sotto il sole italiano.
+ Ampi spazi in terrazza - le aree esterne aperte e parzialmente coperte sono perfette per eleganti salotti all'aperto, zone pranzo o semplicemente per godersi l'atmosfera mediterranea e il panorama unico.
+ Parcheggio sotterraneo (ca. 130 m²) - un comodo parcheggio sotterraneo direttamente collegato alla zona giorno con spazio sufficiente per diversi veicoli, deposito e tecnologia (ca. 106 m²).
+ Terreno privato (circa 1.000 m²) - l'ampio terreno garantisce la massima privacy e lo spazio necessario per progettare un giardino o un centro benessere personalizzato, proprio come desiderate.

Qualità della costruzione e consegna:
La costruzione sarà eseguita secondo i più alti standard artigianali da rinomate imprese edili altoatesine. Nella scelta dei materiali viene data grande importanza alla qualità, alla sostenibilità e al design. La villa sarà consegnata pronta per l'uso, con pavimenti, sanitari, finestre e servizi di alta qualità.

Breve panoramica:
Villa A
Superficie del lotto: circa 1.000 m²
Superficie abitativa lorda: circa 260 m²
Piscina a sfioro: circa 70 m²
Terrazze coperte: circa 84 m²
Superficie della terrazza aperta: circa 137 m²
Parcheggio sotterraneo: circa 130 m²
Locali aggiuntivi nel seminterrato: circa 106 m²
Metodo di costruzione: alta qualità, chiavi in mano
Consegna prevista: giugno 2026

Posizione - Esclusiva e tranquilla con ottimi collegamenti:
La villa si trova in un'elegante e tranquilla zona residenziale sopra Garda, a pochi minuti d'auto dalle rive del lago, dai campi da golf e dal centro storico. L'area circostante è caratterizzata da natura, privacy e un ambiente elegante - perfetto per il relax, lo sport e il divertimento.

Una proprietà per intenditori e buongustai
Questa villa di nuova costruzione è più di una semplice casa: è un rifugio, un investimento nella qualità della vita e un'espressione elegante delle esigenze individuali. Che si tratti di una residenza primaria, di una seconda casa esclusiva o di un investimento immobiliare, questa proprietà soddisfa le più alte aspettative.

Assicuratevi il vostro posto nel box sul lago di Garda - saremo lieti di consigliarvi personalmente. Informazioni dettagliate sono disponibili su richiesta.
Saremo lieti di organizzare una visita in loco e di mettervi in contatto con il promotore immobiliare responsabile.Garda sul lago di Garda - idillio mediterraneo e stile di vita italiano

Garda, una delle cittadine più pittoresche della sponda orientale del Lago di Garda, è nota per la sua impareggiabile bellezza e il suo fascino autentico. Immersa in un paesaggio dolcemente ondulato di uliveti e vigneti, Garda non solo offre una vista mozzafiato sul lago più grande d'Italia, ma anche un'atmosfera che unisce la serenità mediterranea alla gioia di vivere italiana.

Centro storico e atmosfera mediterranea
Il centro storico di Garda colpisce per i suoi vicoli stretti e tortuosi, le facciate colorate e la sua ricca storia. Dalle chiese storiche e dai piccoli caffè affascinanti ai raffinati ristoranti che offrono specialità regionali e vini eccellenti, Garda invita a passeggiare e a soffermarsi. Qui potrete iniziare la giornata rilassandovi con un espresso in riva al lago e godervi il tramonto sull'acqua la sera.

Una vasta gamma di attività per il tempo libero e di esperienze nella natura
Il Garda offre una vasta gamma di attività per il tempo libero. Le colline e le montagne circostanti sono perfette per escursioni a piedi e in bicicletta, mentre il lago stesso offre numerosi sport acquatici come la vela, il windsurf e lo stand-up paddling. La passeggiata lungo il lago conduce a spiagge idilliache che invitano a nuotare e a rilassarsi. Merita una visita anche il Parco Baia delle Sirene, un parco naturale con acque cristalline e vegetazione rigogliosa.

Attrazioni vicine e dintorni pittoreschi
La regione del Garda è ricca di attrazioni culturali e paesaggistiche. A nord si trova il famoso Monte Baldo, raggiungibile in funivia, che offre una vista spettacolare sul Lago di Garda. Nelle vicinanze si trovano anche romantici villaggi vinicoli come Bardolino e Lazise, dove si possono scoprire eccellenti vini locali e specialità culinarie. Garda è anche un ottimo punto di partenza per gite di un giorno alla città d'arte di Verona, che dista solo circa 30 chilometri ed è un caposaldo culturale della regione con il suo anfiteatro romano e la famosa arena.

Un luogo di relax ed esclusività
Il Garda è sempre stato un rifugio per visitatori esigenti che apprezzano la tranquillità, la natura e uno stile di vita sofisticato. La posizione privilegiata direttamente sul lago e la vicinanza a interessanti attività culturali e di svago fanno del Garda un luogo unico in cui vivere e trascorrere le vacanze. Sia che si tratti di una residenza permanente o di una seconda casa, Garda sul Lago di Garda offre una qualità di vita difficile da battere nella sua combinazione di natura, cultura ed esclusività.